부동산구조화투자실
부동산구조화투자실 투자원칙
“시장 변화를 선도하고 장기적인 위험관리로 지속가능한 Return 추구”
투자 전략
• 인구와 일자리가 성장하는 입지와 섹터에 집중하여 시장 변화에 선제적 대응 (“Growth”)
• 안정적인 현금흐름과 안전마진을 제공하는 장기 투자 추구 (“Value”)
• 투자시점부터 exit 관점의 위험관리를 고려, 지속가능한 위험조정수익률 추구("Risk-adjusted Return")
전문성과 파트너십
• 전문운용역과 체계화된 조직으로 전문적이고 신뢰도 높은 투자의사결정 도모
• 신한금융그룹의 폭넓은 네트워크와 높은 스탠다드에 기반한 그룹 시너지
• 각 분야 글로벌 top-tier 운용사와 전략적 협력을 통해 ‘글로벌포트폴리오’ 역량 확보
ESG 팩터
• 에너지 효율, 친환경, 아름다운 경관 그리고 삶의 질에 기여하는 부동산에 투자
• 양질의 일자리, 참여자의 권익에 기여하는지가 투자 판단의 기준
• 투명한 성과 측정과 보고의 시스템화 및 지속적인 개선
Real Estate Debt
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안정적인 현금흐름이 기대되고
위험조정수익률이 높은 자산에 투자 -
자산 유형
오피스 | 호텔 | Multi-family | 물류센터 | Student Housing | Developments
구조담보 B Note | 메자닌 대출 | C-Loan
투자 기간5 ~ 15 years
Real Estate Equity
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인구 성장 및 경제 발전 지역,
꾸준한 수요와 제한적 공급 지역에 투자 -
목표 시장
미국 | 유럽 | APAC
전략Core | Core+ | Value-add
보유 기간3 ~ 10 years
Private Debt
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분산된 포트폴리오 투자로
다양한 투자기회 발굴 -
투자 유형
Credit Facility | Corporate Credit 구조화 상품 | 재간접투자펀드
전략강한 스폰서십 | 입증된 트랙 레코드
투자 기간5 ~ 10 years