부동산구조화금융팀

 

부동산구조화금융팀 투자 전략

• 펀더멘탈에 기반한 자산별 투자 전략을 원칙으로 Debt & Equity 투자하고 있습니다.
• 이에 투자자 앞 안정적인 수익 창출 기회와 기본에 충실한 사후 관리 서비스를 제공합니다.

 

Debt 투자 전략

  • 안정적인 현금흐름이 확보되고 위험조정수익률이 높은 자산에 투자
  • • 오피스 / 호텔 / Multifamily 담보 B note, 메자닌대출 집중 투자
    • Construction Loan, Fund Financing 등 새로운 형태의 상품 발굴
    • Blackstone, GSMBD, Idinvest 등 Top-tier 운용사 재간접펀드

Equity 투자 전략

  • 인구와 경제가 성장하는 지역, 수요가 꾸준하고 공급이 제한된 지역에 투자
  • • 물류센터, Multifamily 등 Rent Growth가 시현되는 자산에 집중
    • 미국, 유럽, 호주 등 Market Transparency가 높은 시장 중심

 

Office

 

신한AIM부동산 전문투자형 사모투자신탁 제1호

Worldwide Plaza, 미국 뉴욕

AUM USD 190,400,000

신한AIM부동산 전문투자형 사모투자신탁 제5-7호

Dumbo Heights, 미국 브루클린

AUM USD 281,020,000

 
 

신한AIM부동산전문투자형 사모투자신탁 제8호

The Ritz, 영국 런던

AUM GBP 45,300,000

신한AIM부동산전문투자형 사모투자신탁 제13호

Public Hotel, 미국 뉴욕

AUM USD 62,300,000

 

Hotel

Multifamily

 

신한AIM부동산전문투자형 사모투자신탁 제4호

Aliso Creek Apartments, 미국 캘리포니아

AUM USD 58,800,000

신한AIM부동산전문투자형 사모투자신탁 제16호

20 Broad st. , 미국 뉴욕

AUM KRW 83,776,000,000

 
 

신한AIM부동산전문투자형 사모투자신탁 제9호

St. Giles Circus, 영국 런던

AUM GBP 109,000,000

신한AIM부동산전문투자형 사모투자신탁 제10호

1568 Broadway, 미국 뉴욕

AUM USD 150,500,000

 
 

신한AIM부동산전문투자형 사모투자신탁 제11호

Google Data Centre, 네덜란드 아그리포트 A7

AUM EUR 70,000,000

Construction loan

Real Estate Equity

 

신한AIM부동산전문투자형 사모투자신탁 제12-1호/ 제12-2호

Amazon Logistics, 독일

AUM KRW 118,700,000,000

 

신한AIM부동산전문투자형 사모투자신탁 제3호

Goldman Sachs RECP III Asset Facility

AUM USD 650,700,000

신한AIM구조화전문투자형 사모투자신탁 제1호

Senior Secured Credit Facility for GSMP VII

AUM EUR 600,700,000

 

Structured Investment

Structured Investment
(Direct Lending Fund)

 

신한AIM구조화전문투자형 사모투자신탁 제3호

Idinvest Private Debt Fund V (IPD V)

AUM EUR 40,000,000